Rīga, Centrs, Hospitāļu iela

ID 7
Darbība Māja
Dzīvokļi 20
Cena (no-līdz) 78000-233000 Eur


Projekta apraksts:

MIDTOWN APARTMENTS Projekts Hospitāļu ielā 39 atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā, kvartālā starp Kareivju, Hospitāļu un Ierēdņu ielām. Klusais un prestižais kvartāls atrodas pastaigas attālumā no pilsētas aktīvā centra un Vecrīgas kafejnīcām, restorāniem, teātra un kino. Sešu stāvu dzīvojamā māja ar kopējo dzīvokļu skaitu 67. Jaunajā projektā mūsdienīgi, kvalitatīvi un komfortabli vienu, divu, trīs un četru istabu dzīvokļi ar platību sākot no 35 m2 līdz 103 m2. Hospitāļu ielas fasādē katram dzīvoklim projektēts franču balkons, iekšpagalma fasādē paredzēti balkoni. Ēkas pagalmā paredzētas 9 virszemes autostāvvietas un ēkas cokolstāvā 24 pazemes autostāvvietas, tādejādi paredzēti seši virszemes stāvi. Ēkā divas kāpņu telpas ar ieeju gan no Hospitāļu ielas, gan no pagalma. Mājokļi piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari. Dzīvokļu īpašniekiem piedāvātas virszemes un pazemes autostāvvietas par papildus samaksu, kā arī noliktavas telpas. Teritorija izgaismota un apzaļumota, būs ierīkots rotaļu laukums.

Infrastruktūra:

Projekts Hospitāļu ielā 39 atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā, kvartālā starp Kareivju, Hospitāļu un Ierēdņu ielām. Klusais un prestižais kvartāls atrodas pastaigas attālumā no pilsētas aktīvā centra un Vecrīgas kafejnīcām, restorāniem, teātra un kino. Plānots uzbūvēt vienu sešu stāvu dzīvojamo māju ar kopējo dzīvokļu skaitu 67. Jaunajā projektā paredzēti mūsdienīgi, kvalitatīvi un komfortabli vienu, divu, trīs un četru istabu dzīvokļi ar platību sākot no 35 m2 līdz 103 m2. Hospitāļu ielas fasādē katram dzīvoklim projektēts franču balkons, iekšpagalma fasādē paredzēti balkoni. Ēkas pagalmā paredzētas 9 virszemes autostāvvietas un ēkas cokolstāvā 24 pazemes autostāvvietas, tādejādi paredzēti seši virszemes stāvi. Ēkā būs divas kāpņu telpas ar ieeju gan no Hospitāļu ielas, gan no pagalma. Mājokļi tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari. Dzīvokļu īpašniekiem tiks piedāvātas virszemes un pazemes autostāvvietas par papildus samaksu, kā arī noliktavas telpas. Teritorija tiks izgaismota un apzaļumota, būs ierīkots rotaļu laukums.

Tehniskā informācija:

Būvniecības stadija. Pabeigšana 2014.gada ziemā. Urbto pāļu pamati. Ārsienas Monolītais dzelzsbetons. Ārsienas siltinātas ar akmens vati, apmestas un krāsotas. Vietām profilēts apmetums. Cokola daļa apšūta ar brūnām, slīpētām mākslīgā akmens plātnēm. Pārsegumi Monolītais dzelzsbetons. Starpsienas Dzīvokļus norobežojošās starpsienas un koplietošanas un tehniskās telpas atdalošās starpsienas projektētas kā vienslāņu keramzīta bloku mūra sienas . Dzīvokļu iekšējās starpsienas – ģipškartons uz metāla karkasa. Ēkas nesošās sienas – monolītais dzelzsbetons. Jumts Koka spāres, lokāli metāla sijas. Dzīvokļu zonā – savietots, siltināts jumts. Balkoni Hospitāļu ielas fasādē katram dzīvoklim projektēts franču balkons. Iekšpagalma fasādē paredzēti monolītā betona balkoni. Balkonu margas – askētiskas, krāsota metāla, ar atsauci uz funkcionālisma stilam raksturīgo vienkāršību. Iekšējās kāpnes Saliekaamā dzelzsbetona laidi. Kāpņu laukumiņi – monolīts betons. Ēku logi PVC pakešu logi. Ēku ārdurvis Alumīnija konstrukcijas durvis. Lifts Katrai ēkas sekcijai projektēta liftu šahtas. Liftu šahtas paredzētas no monolītā dzelzsbetona. Stāvvietas veids Pagalma/Pazemes autostāvvietas Ventilācijas projektā paredzēts nodrošināt telpu izmantošanas veidam atbilstošu mikroklimatu (gaisa kustības ātrumu, relatīvo mitrumu). Ēku siltumapgāde paredzēta no pilsētas siltumtīkliem un siltummezgla (nodrošina „Rīgas Siltums”). Katram dzīvoklim paredzēts atsevišķs siltuma mērītājs. Komunikācijas: Iespēja pievienot telefonu, internetu un TV Vides pieejamības prasības personām ar īpašām vajadzībām, paredzot pārvietošanās iespējas teritorijā un iekļūšanu ēkā: · starp brauktuvi un gājēju ietvi tiek paredzētas nobrauktuves ratiņkrēslu lietotājiem ; · ēkas cokola stāvā izvietotajā auto stāvvietā paredzētas divas auto stāvvietas cilvēka ar kustību traucējumiem transporta līdzekļa novietošanai; · katrā ēkas sekcijā projektēts pasažieru lifts no ēkas pagraba līdz sestajam stāvam; · līmeņu starpības pārvarēšanai ēkas vējtveros paredzēti izvadi saliekamo vertikālā pacēlāju uzstādīšanai. Pacēlāji uzstādāmi pēc pieprasījuma saņemšanas dzīvokļu tirdzniecības laikā. Ēkas ugunsnoturības pakāpe U2a. Ēkai veikts energoefektivitātes aprēķins. Inženiertīkli Apkure Apkures sistēmas – divcauruļu, vertikāla, dzīvokļos – horizontāla, guļvadi paredzēti grīdās, stāvvadi – komunikāciju šahtās. Ēku siltumapgāde paredzēta no pilsētas siltumtīkliem un siltummezgla (nodrošina „Rīgas Siltums”). Katram dzīvoklim paredzēts atsevišķs siltuma mērītājs. Ūdensapgāde Centralizēta pilsētas ūdensapgāde. Katrā dzīvokli auksta un karsta ūdens patēriņa uzskaitei paredzēti ūdensmērītāji komunikāciju šahtās. Elektrība Katram dzīvoklim savs elektrības skaitītājs. Ventilācija Ventilācijas projektā paredzēts nodrošināt telpu izmantošanas veidam atbilstošu mikroklimatu (gaisa kustības ātrumu, relatīvo mitrumu). Virtuvēs, vannas istabās un WC projektētas dabīgās un piespiedu nosūces (mehāniskās) ventilācijas sistēmas. Gaisa vadi – cinkota skārda – komunikāciju šahtās un virs higiēnas telpu piekargriestiem. Telefons, internets, TV Paredzēts licencēts pakalpojuma sniedzējs. Drošības pasākumi Sarunu iekārta pie dzīvojamo ēku ārdurvīm un dzīvokļos. Dzīvokļi Grīda: gaitenis, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba Plātņu parkets, ieskaitot skaņu izolējošo starpkārtu. Atsevišķi izvietotās virtuvēs Atsevišķi izvietotās virtuvēs projektētas keramiskās flīzes. Grīda: vannas istaba, WC telpa Flīžu segums, hidroizolācija, apsildāmās grīdas ēkas pirmajā stāvā Grīda: balkons Betona grīda. Dēļu klājs 6.stāva terasēm Griesti Betona, špaktelēti un krāsoti ar pusmatētu emulsiju, šuves redzamas. Sanitārajos mezglos un lokāli priekštelpās – piekārtie ģipškartona griesti – krāsoti. Sienas: gaitenis, virtuve, dzīvojamā istaba, guļamistaba Ģipškartons, krāsots ar pusmatētu ūdens emulsiju un betona sienas, špaktelētas un krāsotas ar pusmatētu ūdens emulsiju. Sienas: vannas istaba, WC telpa Flīžu segums, hidroizolācija. Santehnika Sanitārie mezgli aprīkoti ar vannu/dušas paliktni, izlietni, podu, kā arī ar nepieciešamajiem ūdens maisītājiem. Virtuves Virtuves iekārta nav paredzēta, tiek nodrošinātas pieslēguma vietas virtuves tehnikai. Elektrība Sadales skapis, elektrības rozetes, apgaismojuma slēdži. Telefons, Internets, TV Iespēja pievienot telefonu, internetu un TV. Ventilācija Virtuvēs, vannas istabās un WC pievienota nosūces ventilācija. Tvaika nosūcējam ir paredzēta pieslēguma vieta. Tvaika nosūcēju virtuvē klients uzstāda par saviem līdzekļiem. Dzīvokļa ārdurvis Finierētas, ugunsdrošas, aprīkotas ar rokturi un slēdzeni. Dzīvokļa iekšdurvis Finierētas, aprīkotas ar rokturiem, sanmezglos ar vienpusēju slēdzeni.


Kontakts

+371 26 701 712

madara@artestate.lv

map-embed.com