инвестиционный объект в Старой Риге — ул. Паласта 5.

Информация

Продается историческое шестиэтажное здание в историческом центре Риги. Общая площадь здания 939, 9 м².

Здание состоит из двух функциональных частей:
Жилая часть (2–6 этажи) — полностью сдана в аренду, обеспечивает стабильный, постоянный арендный доход.
Коммерческая часть (1 этаж 150, 1 м² + подвал 144, 6 м²) — в настоящее время свободна, что дает новому владельцу возможность самостоятельно выбрать арендатора и существенно увеличить общую доходность.

Доходы:
Текущий арендный доход: 5 800 €/месяц (69 600 €/год)
После сдачи в аренду 1 этажа и подвала — доходность значительно возрастет.

Характеристика здания:
Исторический фасад с богатыми декоративными деталями, каменная конструкция, централизованное отопление, пассажирский лифт и безопасный, охраняемый внутренний двор — здание, сочетающее историческое очарование с современными удобствами.

Отличная возможность для инвестора — исторический объект в престижном месте со стабильным арендным потоком и четким потенциалом роста доходности.