“Es vēlos pārdot savu īpašumu pats. Ievietoju sludinājumu ss lv, bet nesaprotu, kāpēc jau vairāk nekā gadu visi tikai skatās un aiziet. Manam kaimiņam jau ir izdevies māju pārdot. Esmu vairākas reizes samazinājis cenu.Varbūt Latvijā ir krīze un cilvēki nepērk dzīvokļus? ”
Šādu jautājumu nesen saņēmām no Artūra. Bezmaksas konsultācijas laikā nekustamo īpašumu mākleris iedziļinājās situācijā un ieteica, ko Artūram vajadzētu darīt. Pēc mēneša dzīvoklis tika pārdots par 93 000 eiro, un par šo naudu Artūrs varēja iegādāties māju Rīgā.
Daudziem cilvēkiem ir skaidrs, ka automašīnu var pārdot dārgāk, ja tā ir iztīrīta un sakopta. Bet vai tas pats noteikums darbojas, pārdodot īpašumu? Art Estate speciālisti apgalvo, ka tieši šis solis var paātrināt pārdošanu un ļaut jums nosaukt augstāku cenu.
Tātad, kas būtu jādara un kā pareizi sagatavot dzīvokli pārdošanai?
- Pirmkārt, pārliecinieties, ka visi dokumenti ir kārtībā un pārbūves ir legalizētas.
- Noņemiet no dzīvokļa fotogrāfijas vai citus personiskus priekšmetus, jo tas var ietekmēt potenciālā pircēja vēlmi iegādāties jūsu mājokli.
- novērsiet nelielus trūkumus, piemēram, skrāpējumus un traipus uz redzamām virsmām.
- Nomainiet izdegušās spuldzes, salabojiet saplaisājušās flīzes, salabojiet esošos krānus un čīkstošās durvis.
- Ja nepieciešams, atjaunojiet krāsu uz sienām.
- Novērst nepatīkamas smakas telpā.
- Mazgājiet iekšējos un ārējos logus, pulējiet virsmas, notīriet putekļus, ķīmiski notīriet mēbeles, vaskojiet grīdas un nomainiet dvieļus.
- Vajadzības gadījumā uzaiciniet profesionālu uzkopšanas uzņēmumu.
- Iepazīstiniet potenciālo pircēju ar tīru, neitrālu vidi, lai viņš varētu iztēloties mājokli tādu, kādu to vēlētos redzēt.
Ir svarīgi, lai potenciālais īpašnieks gūtu vislabāko iespaidu, tāpēc dariet visu iespējamo, lai dzīvoklis izskatītos nevainojami. Tas ļaus tam izcelties starp citiem piedāvājumiem tirgū.
Un, ja vēlaties uzzināt sava īpašuma maksimālo tirgus cenu, noklikšķiniet uz pogas zemāk un pierakstieties uz bezmaksas konsultāciju
