«Хочу продать свою недвижимость сам. Поставил объявление на ss lv, но не понимаю, почему уже больше года все только смотрят и уходят. Сосед уже успел продать дом. Я несколько раз снижал цену. Может быть в Латвии кризис и квартиры не покупают?»
Такой вопрос мы недавно получили от Артура. На бесплатной консультации риелтор углубился в ситуацию и подсказал, что Артуру надо сделать. Уже через месяц жилье было продано за 93.000 евро, а на эти деньги Артур смог купить себе дом в Риге.
Для многих очевидно, что продать автомобиль можно дороже, если его почистить и привести в порядок. Но работает ли это же правило при продаже недвижимости? Специалисты Art Estate утверждают, что именно этот шаг может ускорить продажу и позволит указать более высокую цену.
Так что нужно делать и как правильно подготовить квартиру к продаже?
- Для начала убедитесь, что все документы в порядке и перестройки узаконены
- Уберите из квартиры фотографии или другие личные предметы, так как это может повлиять на желание потенциального покупателя приобрести ваше жильё
- Исправьте мелкие недочеты, такие как царапины и пятна на видимых поверхностях
- Замените перегоревшие лампочки, исправьте треснувшие плитки, устраните текущий кран и скрипучие двери
- При необходимости обновите краску на стенах
- Устраните все неприятные посторонние запахи в помещении
- Помойте окна с внутренней и внешней стороны, отполируйте поверхности, вытрите пыль, проведите химчистку мебели, натрите полы до блеска и замените полотенца
- Пригласите профессиональную клининговую компанию, если потребуется
- Познакомьте потенциального покупателя с чистой нейтральной обстановкой, чтобы он мог представить жилище таким, каким хочет видеть его сам
Важно, чтобы у потенциального владельца сложилось наилучшее впечатление, поэтому сделайте все возможное, чтобы квартира выглядела безупречно. Это выделит ее среди других предложений на рынке.
А если хотите узнать максимальную рыночную цену вашей недвижимости, нажмите на кнопку ниже и запишитесь на бесплатную консультацию
