Декларировать место жительства или нет? Как это связано с налогами на недвижимость
Регистрация места жительства — это важно! Без неё сложно получить государственные услуги, социальные выплаты и льготы. Кроме того, от вашей регистрации зависят налоги, которые вы платите.
Почему нужно декларировать место жительства?
-
Государство и муниципалитеты используют информацию о месте жительства, чтобы правильно распределять бюджеты и предоставлять услуги.
-
75% подоходного налога идёт в муниципальный бюджет, и зарегистрированные жители — основа доходов города или района.
-
Чем больше зарегистрированных жителей, тем больше возможностей для развития района и социальных программ.
Как декларирование влияет на налоги?
-
Налог на недвижимость зависит от вашей регистрации: если вы официально живёте в квартире или доме, вы можете получить скидки и льготы.
-
Ставки налога на недвижимость варьируются от 0,2% до 3% от кадастровой стоимости. Высокие ставки применяют, если имущество плохо содержится.
-
Многие муниципалитеты дают дополнительные скидки зарегистрированным жильцам — пенсионерам, многодетным семьям, инвалидам и другим.
Налог на доходы от продажи недвижимости
-
Если вы владели квартирой или домом более 5 лет и зарегистрированы в нём как в месте жительства не менее года до продажи — налог на доходы платить не нужно.
-
Многие заранее регистрируют место жительства именно в той недвижимости, которую собираются продать, чтобы сэкономить на налогах.
Что делать?
-
Проверьте, зарегистрированы ли вы по адресу недвижимости.
-
Узнайте, какие льготы и налоговые скидки доступны в вашей муниципалитете.
-
При необходимости — переоформите регистрацию, чтобы получать все положенные бонусы.
Хотите разобраться в этих вопросах или планируете продажу/покупку недвижимости?
Специалисты Art Estate готовы бесплатно проконсультировать вас по всем вопросам — от регистрации места жительства до налогов и сделок с недвижимостью.
Нажмите кнопку ниже и получите профессиональную помощь уже сегодня!
