Cenas Rīgā 2026. gadā turpina augt — taču dažādos rajonos atšķirīgi. Šajā rakstā — aktuāls cenu salīdzinājums pa rajoniem lai palīdzētu izvēlēties pareizo vietu.
Dzīvokļu cenas Rīgas centrā 2026
Rīgas centrs un Klusais centrs — 2500–4000 EUR/m². Šeit dominē renovēti pirmskara dzīvokļi un jaunie projekti. Pieprasījums augsts gan no vietējiem gan ārvalstu pircējiem. Mikrodzīvokļi centrā — īpaši populāri investoriem ar ienesīgumu līdz 9%.
Dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos 2026
Sērijveida dzīvokļi mikrorajonos — 900–1400 EUR/m². Februārī 2026 vidējā cena pieauga par 1.7% līdz 912 EUR/m². Populārākie mikrorajoni: Purvciems, Teika, Imanta, Dreiliņi — šeit labs transports un skolas.
Dzīvokļu cenas jaunajos projektos Rīgā 2026
Jaunie projekti Rīgā — 2000–3200 EUR/m². Populārākie rajoni jaunajiem projektiem: Teika, Skanste, Āgenskalns, Ziepniekkalns. Skanste — jaunattīstāmais rajons pie Rail Baltica — potenciāls cenu kāpumam nākotnē.
Dzīvokļu cenas Rīgas piepilsētā 2026
Mārupe — 1400–2200 EUR/m². Ādaži — 1200–1800 EUR/m². Ķekava — 1100–1600 EUR/m². Piepilsētas rajoni populāri ģimenēm — zemākas cenas, lielākas platības, zaļa vide.
Kādā rajonā pirkt dzīvokli Rīgā?
Investīcijai — centrs vai Skanste. Ģimenei ar bērniem — Teika, Mežaparks, Āgenskalns. Ar ierobežotu budžetu — Purvciems, Imanta, Dreiliņi. Dabas tuvumam — Mežciems, Jugla. Katram rajonam ir savas priekšrocības — svarīgi izvēlēties atbilstoši savām vajadzībām.
Vai cenas Rīgā turpinās augt 2026. gadā?
Ekspertu prognozes — jā, mērens kāpums 5–8% gadā. Darījumu skaits 2025. gadā pieauga par 14.7%. Euribor likmju samazinājums padara kredītus pieejamākus. Tirgus ir aktīvs bet stabils — bez burbuļa pazīmēm.