Jautājums par aģenta komisiju ir viens no biežākajiem. Cilvēki bieži baidās no slēptajām izmaksām. Šajā rakstā — godīga un skaidra atbilde bez mārketinga valodas.
Cik maksā nekustamā īpašuma aģents Latvijā?
Standarta komisija Latvijā — 3–5% no darījuma summas. Piemēram dzīvokļa pārdošanai par 80 000 EUR komisija ir 2400–4000 EUR. Komisiju parasti maksā pārdevējs — ne pircējs.
Vai pircējs maksā aģentam?
Parasti — nē. Latvijas tirgū komisiju maksā īpašuma pārdevējs. Pircējs izmanto aģenta pakalpojumus bez maksas. Izņēmums — ja pircējs pats pieaicina aģentu meklēt īpašumu — tad var tikt noslēgts atsevišķs līgums.
Par ko tieši maksā aģenta komisija?
Tirgus analīze un pareizas cenas noteikšana. Profesionālas fotogrāfijas un sludinājuma sagatavošana. Objekta publicēšana visos galvenajos portālos. Pircēju meklēšana un sarunas. Juridiskā pārbaude un dokumentu sagatavošana. Darījuma koordinēšana ar notāru un banku. Aģents strādā tikai par rezultātu — ja pārdošana nenotiek, komisiju nemaksā.
Vai var pārdot dzīvokli bez aģenta?
Jā — tehniski var. Taču statistika rāda ka aģenti vidēji iegūst par 8–12% augstāku pārdošanas cenu nekā pārdevēji paši. Tas nozīmē ka aģenta komisija bieži “atmaksājas” ar labāku cenu.
Kā izvēlēties labu aģentu Rīgā?
Pārbaudiet vai aģents ir reģistrēts LANĪDA — Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijā. Lasiet atsauksmes. Jautājiet cik darījumi pēdējo 6 mēnešu laikā. Lūdziet bezmaksas konsultāciju — labs aģents nekad nespiedīs uz ātru lēmumu.
Art Estate komisija un pakalpojumi
Art Estate komisija — 3–5% no darījuma summas, maksā tikai pēc veiksmīgas pārdošanas. Mūsu pakalpojumā iekļauts: tirgus novērtējums, profesionālas fotogrāfijas, juridiskā pārbaude, pilna darījuma koordinēšana. Bezmaksas konsultācija: 28 343 630