Peļņas nekustamais īpašums pārdošanā Vecrīgā, Tirgonu iela 4

Informācija

Piedāvājam iegādāties komerciālu nekustamo īpašumu ar augstu atdevi Rīgas vēsturiskajā centrā – Tirgonu ielā 4, Vecrīgā. Šis ir unikāls investīciju objekts ar esošu biznesa projektu, kas apvieno restorānu, bāru un hosteli.

Objekta apraksts:

• Kopējā platība: 923 m²

• Atrašanās vieta: prestižā un pieprasītā Rīgas Vecpilsētas daļā – Tirgonu iela 4

• Ēkas statuss: īpašums ar pilnīgu īpašuma tiesību apliecinājumu

• Ēkas tehniskais stāvoklis: renovēts fasādes un iekšējais remonts, uzturēts labā tehniskā un vizuālā stāvoklī

• Komunikācijas: visas pilsētas inženierkomunikācijas, centrālā apkure ar individuālu siltummezglu, kas nodrošina neatkarīgu siltumenerģijas regulēšanu

• Biznesa funkcijas: pirmajās divās ēkas stāvos atrodas pilnībā funkcionējošs restorāns un bārs, augšējos stāvos – hostelis ar izveidotiem un aprīkotiem numuriem

• Papildus iespējas: objekts piemērots ilgtermiņa ieguldījumiem ar stabilu un augstu peļņu, nodrošina daudzveidīgas izmantošanas iespējas

• Ēkas pieejamība: laba piebraukšana un piekļuve tūristiem un vietējiem klientiem, augsta satiksmes intensitāte Vecrīgas centrā

Juridiskā informācija:

• Īpašuma tiesības nostiprinātas Latvijas zemesgrāmatā

• Visi dokumenti un atļaujas atbilst Latvijas Republikas likumdošanai

• Iespēja turpināt pašreizējo biznesa darbību vai veikt papildu attīstības projektus pēc jaunā īpašnieka ieskatiem

Ieguvumi investoriem:

• Augsta peļņas likme – stabilas un pastāvīgas ienākumu plūsmas nodrošināšana no restaurācijas un tūrisma nozares

• Unikāla atrašanās vieta Vecrīgā – viens no pieprasītākajiem Rīgas nekustamo īpašumu tirgus segmentiem

• Daudzfunkcionāls īpašums – apvieno ēdināšanas biznesu ar naktsmītnes pakalpojumiem, palielinot rentabilitāti

• Pilnīga juridiskā un tehniskā dokumentācija – nodrošina drošību un skaidrību darījuma gaitā

• Iespēja ilgtermiņa kapitāla pieaugumam vēsturiskā centra nekustamajā īpašumā

Tehniskās īpašības:

• Kopējā platība: 923 m²

• Ēkas stāvu skaits: 4

• Apkure: centrālā ar individuālu siltummezglu

• Fasāde: renovēta, saglabājot vēsturisko arhitektūras stilu

• Inženierkomunikācijas: pilsētas ūdens, kanalizācija, elektrība, internets

• Drošības sistēmas: signalizācija un videonovērošana

Atrašanās vietas priekšrocības:

• Tirgus centrs un tūrisma mezgls – objekts atrodas pašā Vecrīgas sirdī, blakus galvenajiem tūrisma apskates objektiem un biznesa iestādēm

• Publiskais transports un satiksme – ērta piekļuve ar sabiedrisko transportu, kā arī plašas autostāvvietas tuvumā

• Izcilas izklaides un ēdināšanas vietas apkārtnē, kas nodrošina papildus klientu plūsmu

Cena un kontaktinformācija:

• Cena: 3400000 augsta investīciju atdeve garantēta

• Objektu var apskatīt pēc iepriekšējas vienošanās

• Papildus informācija pieejama, sazinoties ar nekustamo īpašumu aģentū Malhazi Manija.