Ģimene gada beigās iegādājās divistabu dzīvokli Rīgā, taču decembrī tikai sāka remontu un turpināja dzīvot vecajā mājvietā. Jaunajā īpašumā neviens nebija deklarēts, un pēc gada sākuma viņus sagaidīja milzīgs nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN). Kāpēc tā notiek? Kā nekustamā īpašuma nodoklis ir saistīts ar dzīvesvietas deklarēšanu un kā samazināt nodokļu slogu?
Nekustamā īpašuma nodoklis Latvijā tiek aprēķināts procentos no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības — likmes svārstās no 0,2% līdz 3% un tiek noteiktas pašvaldības saistošajos noteikumos. Likums “Par nekustamā īpašuma nodokli” paredz, ka nodokli maksā par īpašumu, kuru īpašnieks vai valdītājs ieguvis iepriekšējā gadā, un maksājumi sākas no nākamā taksācijas gada.
Pašvaldības nosaka dažādas nodokļa likmes un piedāvā atvieglojumus, bet vislielākais ieguvums ir tiem, kuri ir deklarējuši savu dzīvesvietu šajā īpašumā. Dzīvesvietas deklarācija nekustamajā īpašumā ir būtiska, jo tā tieši ietekmē nekustamā īpašuma nodokļa apmēru.
Kāpēc deklarēt dzīvesvietu?
-
Dzīvesvietas deklarēšana ļauj saņemt nodokļu atvieglojumus un samazināt nekustamā īpašuma nodokli.
-
Daudzas pašvaldības samazina NĪN likmi īpašniekiem, kuri ir deklarējušies savos mājokļos.
-
Bez deklarācijas nodokļa likmes var būt daudz augstākas, tāpēc nekustamā īpašuma nodokļa rēķins var kļūt par nepatīkamu pārsteigumu.
-
Ģimenēm ar bērniem, pensionāriem un sociāli mazaizsargātām personām likumā un pašvaldību noteikumos paredzētas papildu nodokļu atlaides.
Nekustamā īpašuma nodoklis ir nozīmīgs pašvaldību budžeta ienākumu avots, un daudzi iedzīvotāji meklē informāciju par to, kā samazināt NĪN un izmantot likumīgus nodokļu atvieglojumus, deklarējot dzīvesvietu savā nekustamajā īpašumā.
Ja plānojat pārdot vai iegādāties nekustamo īpašumu, vēlaties saprast nodokļu nosacījumus vai uzzināt, kā samazināt nekustamā īpašuma nodokļa summu, Art Estate piedāvā BEZMAKSAS ekspertu konsultācijas. Lai sazinātos ar mūsu speciālistu un saņemtu profesionālu atbalstu, nospiediet zemāk esošo pogu.
