Latvijā arvien biežāk sastopami gadījumi, kad mantotam īpašumam nav savlaicīgi noformēti dokumenti, un tas nonāk krāpnieku redzeslokā. Daudzi īpašuma pārdevēji, lai ietaupītu, izmanto internetā atrastus līgumu paraugus un veic maksājumus skaidrā naudā, taču tas var novest pie nopietnām problēmām un pat zaudējumiem.
Nekustamā īpašuma darījumu risks Latvijā pieaug, īpaši, ja īpašuma dokumentācija nav kārtībā vai darījumi notiek bez profesionālas juridiskas palīdzības. Cilvēki nereti izvairās no notāra pakalpojumiem un līgumus sastāda paši, tādējādi palielinot krāpšanas risku.
Latvijas likums no 2019. gada 1. maija aizliedz nekustamā īpašuma darījumus par skaidru naudu — visi maksājumi jāveic tikai bezskaidras naudas norēķinos. Tas nozīmē, ka nekustamā īpašuma pirkšana vai pārdošana skaidrā naudā ir likuma pārkāpums un nes līgumslēdzējiem lielus riskus.
Privāto darījumu dokumentu noformēšana bez notāra, vai viltoti notāra paraksti pirms īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā, ir izplatītas krāpšanas metodes. Šādos gadījumos var viegli zaudēt gan naudu, gan īpašumu.
Lai izvairītos no šādiem riskiem un droši pārdotu vai iegādātos nekustamo īpašumu Latvijā, iesakām izmantot profesionālu juridisko palīdzību un pilnībā ievērot likuma prasības.
Ja jums ir jautājumi vai bažas par nekustamā īpašuma darījumiem, sazinieties ar Art Estate speciālistiem bezmaksas konsultācijai. Mēs palīdzēsim jums droši veikt darījumus un aizsargāt jūsu intereses.
