“Es vēlos pārdot savu īpašumu pats. Ievietoju sludinājumu ss.lv, bet nesaprotu, kāpēc jau vairāk nekā gadu visi tikai skatās un aiziet. Manam kaimiņam jau ir izdevies māju pārdot. Esmu vairākas reizes samazinājis cenu. Varbūt Latvijā ir krīze un cilvēki nepērk dzīvokļus?”

Šādu jautājumu nesen saņēmām no Artūra. Bezmaksas konsultācijas laikā ArtEstate nekustamo īpašumu mākleris rūpīgi izanalizēja situāciju un sniedza konkrētus ieteikumus. Pēc mēneša dzīvoklis tika pārdots par 93 000 €, un par šo naudu Artūrs iegādājās māju Rīgā.

Daudzi zina, ka automašīnu iespējams pārdot dārgāk, ja tā ir sakopta. Taču tieši tas pats princips darbojas arī ar nekustamo īpašumu. Sagatavošana var ne tikai paātrināt pārdošanu, bet arī ļaut jums nosaukt augstāku cenu.

9 soļi, kā pārdot savu īpašumu ātrāk un dārgāk

  1. Pārbaudiet dokumentus un legalizējiet pārbūves
    Visi īpašuma dokumenti ir jāsakārto vēl pirms pārdošanas procesa. Nelegālas pārbūves var atturēt potenciālos pircējus vai aizkavēt darījumu.

  2. Noņemiet personīgās lietas
    Fotogrāfijas, bērnu zīmējumi un citi personiski priekšmeti var traucēt pircējam iztēloties sevi šajā mājoklī.

  3. Novērsiet nelielus defektus
    Skrāpējumi, traipi, saplaisājušas flīzes, bojāti krāni un čīkstošas durvis rada iespaidu par īpašuma nolietojumu.

  4. Nomainiet izdegušās spuldzes un atjaunojiet sienas krāsu
    Gaisma un svaigums rada vizuāli lielāku, gaišāku un mājīgāku telpu.

  5. Likvidējiet nepatīkamas smakas
    Pircēji lielu uzmanību pievērš gaisam telpā. Svaigs gaiss un patīkams aromāts var būt izšķirošs faktors.

  6. Veiciet dziļo uzkopšanu
    Iztīriet logus no ārpuses un iekšpuses, nopulējiet virsmas, noņemiet putekļus, iztīriet mēbeles, vaskojiet grīdas.

  7. Apsveriet profesionālu uzkopšanas servisu
    Tas īpaši svarīgi, ja īpašums ilgi stāvējis tukšs vai nav veikts remonts.

  8. Izveidojiet neitrālu interjeru
    Pircējam ir jāspēj iedomāties, kā viņš pats iekārtos telpu, tāpēc izvairieties no pārlieku spilgtām un personiskām detaļām.

  9. Prezentējiet īpašumu profesionāli
    Fotoattēli, video un 3D tūres var būtiski palielināt interesi un skatījumu skaitu.

💡 ArtEstate speciālisti palīdzēs noteikt maksimālo tirgus cenu un sagatavot īpašumu pārdošanai tā, lai jūs saņemtu labāko iespējamo piedāvājumu.

📞 Pieteikties bezmaksas konsultācijai: +371 28343630
📧 info@artestate.lv

FAQ – Biežāk uzdotie jautājumi

1. Cik ātri var pārdot dzīvokli Rīgā?
Tas atkarīgs no sagatavošanas kvalitātes, cenas un tirgus situācijas. Profesionāli sagatavots īpašums bieži tiek pārdots 1–3 mēnešu laikā.

2. Vai man obligāti jāsamazina cena, ja nav pircēju?
Ne vienmēr. Dažreiz nepieciešama labāka prezentācija, mārketings vai mērķauditorijas maiņa.

3. Vai profesionāla uzkopšana tiešām ir svarīga?
Jā. Tīrs un svaigs mājoklis rada pozitīvu pirmo iespaidu un var palielināt cenu.

4. Vai dokumentu sakārtošana ir mans pienākums?
Jā, īpašniekam jāsakārto visi dokumenti, lai darījums notiktu bez aizkavēšanās.

5. Vai ArtEstate var palīdzēt ar dzīvokļa sagatavošanu?
Jā, mēs nodrošinām gan konsultācijas, gan profesionālu palīdzību visos pārdošanas posmos.





Uzziniet, cik vērts ir jūsu īpašums!